아파트 등록세 계산 방법 간단하네요.

아파트 등록세 계산 방법 간단하네요.

다양한 부동산 정책에도 불구하고 전월세나 아파트 매매가격은 안정될 기미를 보이지 않는것 같습니다.

매매가격이나 전세가격이 차이가 많이 나지 않아서 주위에도 잦은 이사에 힘들어하며 내집장만하는 분들이 많더라고요.

몇년간 부어왔던 청약으로 좋은 기회에 새집으로 입주하시는 분도 있고, 또 은행의 도움을 받아서 전세 계약 대신 매매계약 하시는 분들도 있구요.

그런데... 아파트구입이 끝이 아니더라고요. 아파트 등기비용이 따로 들기도 하고요. 아파트 등록세 취득세를 별도로 납부하셔야합니다. 간단하게 아파트 등록세 계산하는 방법 알아볼께요.

부동산 114사이트에서 간단하게 아파트 등록세 계산하는 부동산 계산기를 제공하고 있습니다. 시세나 분양정보, 매물등을 한눈에 살펴볼수 있어서 종종 이용하는 사이트이기도 해요.  주소창에 www.r114.com을 입력하시면 됩니다. 사이트 접속후 우측 상단의 전체메뉴를 누르면 세부메뉴가 나타나는데요 여기서 빨간네모친 부분 보이시죠? 클릭하시면 됩니다.

매도 매수. 상속, 증여등 다양한 상황에 맞는 계산기를 제공하고 있는데요. 우리가 궁금한건 아파트 취등록세 계산이니 위의 취득세를 눌러주시면 됩니다. 

입주예정이신 주소를 넣으시고 취득가액, 전용면적, 취득방법을 입력후 계산 버튼을 누르시면 간단하게 금액이 보여집니다. 취득세는 취득가액의 1%, 지방교육세는 0.1%, 농어촌특별세는 0.2%의 세율로 각각 부과됩니다. 모두 취등록세의 세부항목입니다.

살펴보는 김에 주택취득세요율표도 알아볼께요. 취득방법, 주택수, 가격에 따라 세율이 달라지며, 금액도 천차만별이니 내가 매매하려는 주택의 가격을 기준으로 계산해보시면 될것 같아요. 금액을 기준으로 6억 이하, 9억 이하, 9억이 초과될경우로 구간이 정해지는데요. 각각 1%씩 세율이 높아집니다. 전용면적의 경우 농어촌 특별세에 대한 기준이 되어 금액에 상관없이 85평방제곱미터 이하일 경우는 전부 비과세혜택을 받을수 있습니다.